Emlak Sektöründe Yeni Düzenleme: Fiyat Artışlarına Sınırlama Getirildi

Son zamanlarda emlak sektöründe yaşanan kira ve konut fiyatlarındaki aşırı artışlar gündemdeydi. Özellikle İstanbul’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından, daha güvenli konutlarda yaşamak isteyenlerin taleplerini fırsata çevirip fiyatları astronomik seviyelere çıkaran mülk sahipleri ve emlakçılar dikkat çekmişti. Zaten yüksek olan kiralar ve konut fiyatları, büyük şehirlerde, İstanbul, İzmir, Muğla ve Ankara gibi yerlerde zaten yüksek seviyedeydi.

Ticaret Bakanlığı bu duruma çözüm getirmek amacıyla taşınmaz ticareti yönetmeliğinde değişikliğe gitti. Yapılan düzenleme ile internet üzerinden yapılan taşınmaz ilanlarında haksız fiyat artışlarına sınırlama getirildi. Ayrıca emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık etmeleri de yasaklandı.

Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, emlak sektöründeki fiyat artışlarını bahane ederek yapılan düzenleme değişikliğinin 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe girdiği belirtildi.

Bakanlık sosyal medya hesabından yapılan açıklamada, düzenlemenin detayları hakkında şu bilgiler verildi: “Emlak sektöründeki aşırı fiyat artışlarının engellenmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğinde yapılan değişiklik ile, taşınmaz sahiplerinin ekonomik verilere uymayan ve haklı bir sebep olmadan fiyat artışı yapmaları yasaklandı; ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık etmeleri de yasaklandı.”