Emlak ve Çevre Temizlik Vergisi 2. Taksit Ödemeleri

2024 yılı emlak ve çevre temizlik vergisi 2’nci taksit ödemeleri için verilen süre 2 Aralık Pazartesi günü sona eriyor.

Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, emlak vergisi 2’nci taksit ödemeleri hakkında değerlendirmelerde bulundu. Özelmacıklı, bina, arsa, iş yeri gibi gayrimenkule sahip kişiler için emlak vergisi taksit ödemelerinin süresinin yaklaştığını belirtti. Emlak vergileri, gayrimenkulün kayıtlı olduğu ilgili belediyeye ödeniyor. Ödemeler belediyelerin internet sayfaları üzerinden veya e-devlet üzerinden yapılabiliyor. Zamanında ödenmeyen emlak vergileri için aylık yüzde 2,5 gecikme zammı uygulanıyor.

Yeniden Değerleme Oranı Yüzde 43,93

2025 yılı için geçerli olacak yeniden değerleme oranının yüzde 43,93 olduğunu açıklayan Özelmacıklı, 2025 yılına ait emlak vergisine esas değerlerin yüzde 21,965 oranında artış göstereceğini belirtti. Ayrıca bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden belirlendi. Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan 83 nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’nde yer alan cetvele göre ortalama maliyet değerlerinde yüzde 47,97 artış yaşandı.

Emlak Vergisinden Muaf Olanlar

Belirli şartları taşıyan vatandaşların emlak vergisi muafiyetinden faydalanabileceğini hatırlatan Özelmacıklı, geliri olmayan, sosyal güvenlik kurumlarından aylık alan, gaziler, özürlüler, şehit ve gazi yakınlarının tek mesken muafiyetinden yararlanabileceğini belirtti. Ancak bu muafiyetten yararlanabilmek için belirli formların doldurulması ve ilgili belediyeye teslim edilmesi gerektiğini vurguladı.

Vergi Oranları

Özelmacıklı, bina vergisinin oranının meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2, arazide binde 1 ve arsalarda binde 3 olduğunu belirtti. Yeni inşa edilen binaların vergisinin arsa vergisinden az olamayacağını ifade etti ve bu hükmün binaların inşası bitirildikten sonraki dört yıl boyunca uygulanacağını açıkladı.